Накопительная ипотека

Опубликовано 05.06.2025 09:35

Государственное казенное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее - Учреждение) под руководством министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - Министерство) совместно с АО «Россельхозбанк», ПАО КБ «Центр-инвест», АО «Банк ДОМ.РФ» и КБ «Кубань Кредит» ООО (далее - Банки-партнеры) продолжает реализацию порядка предоставления социальных выплат гражданам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий, утвержденный постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 июля 2011 г. № 824 (далее - Порядок, программа «Накопительная ипотека»).

Для участия в программе «Накопительная ипотека» жители края, имеющие в собственности не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края, могут открыть жилищно-накопительный вклад и счет в одном из Банков-партнеров с целью накопления денежных средств на улучшение жилищных условий и получения социальной выплаты из средств краевого бюджета.

Условия участия в программе представлены в информационных материалах (приложения к настоящему письму), а также на сайте Учреждения https://кубцентр.рф в разделе Накопительная ипотека.

Приложение:

1. Условия участия граждан в программе «Накопительная ипотека», на 1 л. в 1 экз.

2. «Накопительная ипотека» жилье доступное каждому, на 3 л. в 1 экз.

НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА

Жилье, доступное каждому!

Претенденты на получение социальной выплаты:Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

 

Программа реализуется в 2 этапа:

 

I этап - накопление денежных средств

Гражданин:

• открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк», ПАО КБ «Центр-инвест», АО «Банк ДОМ.РФ» и КБ «Кубань кредит» ООО).

 

Условия вклада:

-           вклад - пополняемый;

-           срок - до 1795 дней;

-           процентная ставка - устанавливается Банком;

-           частичное снятие средств - не предусмотрено;

-           расторжение - возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

 

Условия счета:

-           срок действия договора банковского счета - превышает на 6 месяцев срок договора вклада;

-           приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;

-           частичное снятие средств не предусмотрено;

-           наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;

• подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее - Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166, кабинет № 209.

 

Документы, предоставляемые в Учреждение:

-         оригинал и копия паспорта;

-         оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);

-         сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;

• • заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;

• ежемесячно вносит средства на вклад от 3 ООО рублей и более;

• • получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.

 

II этап - приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада.

В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

 

Условия кредитования:

-       максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту; процентная ставка - на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;

-       возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.

 

Целевое использование социальных выплат:

-       приобретение готового жилого помещения;

-       приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);

-       строительство индивидуального жилого дома;

-       приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

• - накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;

• - размер социальной выплаты - 30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;

• - использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;

• - отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

• - срок кредитования не зависит от срока накопления (любой удобный для заемщика срок в рамках условий Банка);

• - использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления (но, не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада).

  • ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПО УЧАСТИЮ В ПРОГРАММЕ?

  • В ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина д. 166, по телефонам: 8 (861) 255-33-50, на сайте   министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: https://mintekgkh.krasnodar.ru/, а также на сайте Учреждения: https://кубцентр.рф/

  • БАНКИ ПАРТНЕРЫ:

 

ПАО КБ «Центр-Инвест»

Адрес: ул. Северная, 326 / Октябрьская 183, Краснодар, Краснодарский край Телефон: 8 (861) 219-51-19 8 (800) 200-99-29

 

АО «Россельхозбанк»

Адрес: ул. Короленко, д. 2, Краснодар, Краснодарский край Телефон: 8 (861) 254-25-65 8 (800) 100-0-100

 

АО «Банк ДОМ.РФ»

Адрес: ул. Красная, д. 68/1, Краснодар, Краснодарский край Телефон: 8 (800) 775-86-86

 

КБ «Кубань Кредит» ООО

Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. им. Орджоникидзе,46/ ул. Красноармейская, д.32 Телефон: 8 (800) 555-25-18

 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ГРАЖДАН В ПРОГРАММЕ «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

 

УЧАСТНИКИ ПРОГРАММЫ

Граждане РФ, проживающие на террито­рии Краснодарского края, не имеющие в собственности на момент подачи заявле­ния жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на терри­тории Краснодарского края, открывшие накопительный вклад в кредитной органи­зации, заключившей Соглашение с мини­стерством тэк и жкх кк (АО «Россельхоз-банк», ПАО КБ «Центр-Инвест», АО «Банк ДОМ. РФ», КБ «Кубань кредит» ООО*

 

РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

30% от суммы ежемесячного взноса, но не более 3 ООО рублей в месяц (36 ООО рублей в год)

- минимальный ежемесячный взнос на вклад, на который начисляется социальная выплата - 3 000 рублей

• - максимальный ежемесячный взнос на вклад на который начисляется социальная выплата - 10 000 рублей
• ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее - Учреждение):
• - оригинал и копия паспорта;
  • - сведения из Единого государственного реестра недви­жимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на терри­тории Краснодарского края с 18 января 1999 г. на Претендента, срок выдачи которых на момент подачи заявления не должен превышать 30 дней
  • ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ПО ПРОГРАММЕ «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»
  • • 1 ШАГ
    • Обращение гражданина в Банк для:
    • - заключения договора банковского вклада на срок до 5 лет (обяза­тельное внесение средств на вклад при первоначальном взносе - не менее 3 000 рублей);
    • - заключения договора банковского счета, для зачисления социаль­ной выплаты
      • 2 ШАГ
      • Обращение гражданина в Учреждение в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора банковского вклада для:
    • - предоставления заявления и пакета документов на получение социальной выплаты по адресу: г. Краснодар,ул. им. Бабушкина/ ул. им. Тургенева, 166/83
    • - оформления и подписания договора о предоставлении социальной вь платы, для жителей Краснодарского края в т.ч. через выездные приемные на террито­рии МО

 

3 ШАГ

- ежемесячное внесение гражданином денежных средств на накопительный вклад в Банке, в соответствии с условиями программы:-сумма ежемесячного взноса - не ограничена;

- частичное снятие средств - не предусмотрено;

- перечисление Учреждением социальной выплаты на счет гражданина

 

4 ШАГ

Обращение гражданина в Банк для получения ипотечного кредита (при необходимости) по окончанию срока вклада, либо досрочно, но не ранее одного года со дня заключения договора вклада.

Ипотечный кредит предоставляется гражданину по процентной ставке установленной Банком, на момент заключения кредитного договора.

 

5 ШАГ

Приобретение, (строительство) гражданином на территории Краснодарского края жилого поме­щения за счет: средств накопления, ипотечного кредита (при необходимости) и социальной выплаты, в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора вклада (либо досрочно, но не ранее одного года со дня заключения дого­вора вклада).

 

Адрес ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина д. 166, по телефонам: 8 (861)255-33-50

На один уровень выше