О проверках соблюдения земельного законодательства

Опубликовано 14.04.2017 11:56

Для того чтобы должностному лицу, уполномоченному на проведение государственного земельного надзора (инспектору), провести проверку соблюдения земельного законодательства тем или иным субъектом (собственником, землепользователем, землевладельцем земельного участка), необходимо соответствующее распоряжение.

В распоряжении указывается ФИО государственного инспектора по использованию и охране земель. Еще до начала проведения проверки госземинспектором одновременно со служебным удостоверением должна быть предъявлена заверенная печатью копия распоряжения о проведении проверки субъекту, в отношении которого будет осуществляться проверка – руководителю или иному должностному лицу юридического лица, индивидуальному предпринимателю, либо гражданину.

В служебном удостоверении инспектора должна быть указана должность в качестве главного инспектора, заместителя главного инспектора или инспектора.

Должностное лицо, уполномоченное на проведение государственного земельного надзора, вправе проверить основания пользования участком, обследовать фактическое состояние земли, а также провести проверку по его целевому использованию. Для этого среди прочего он проводит опрос граждан, получает объяснения, проводит измерения и фотосъемку, а также может провести проверку, как единолично, так и совместно с комиссией.

Пользователь участка в свою очередь должен будет предоставить документ, который подтверждает законность использования земли. Такими документами могут быть: договор аренды, свидетельство на право собственности на землю, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи или дарения, постановление органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, вступивший в законную силу судебный акт.

Все действия инспектора подлежат фиксированию в соответствующих документах. А по результатам проверки составляется акт, где делается запись о наличии или отсутствии нарушений земельного законодательства на проверяемом участке.

В случае выявления нарушений законодательства инспектор одновременно с актом должен вручить предписание об устранении нарушений лицу, в отношении которого проводилась проверка.

Зам. Начальника межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам
Управления Росреестра по Краснодарскому краю С.А. Веретягин На один уровень выше